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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??廣鐵法院欲建審判大樓

??南方人才市場日期向規委會提出，將在金融城建設南方人才大廈。根據其提交的規劃，項目選址金融城二期原澳聯玻璃廠內，用地面積約6415平方米，規劃建築面積11.4萬平方米，容積率高達17.8，建築密度67%，樓高46層210米。而且單個地塊內沒有綠地率的控制指標，建築西面不需要退讓用地紅線和公共綠地。

??對於該項目17.8的容積率和67%的建築密度，有規委會專傢提出質疑：“在香港都沒有這麼高。”此外，規劃中沒有控制綠地率指標，建築西面貼著用地邊線而建，也被指相當“奇怪”，被認為觸犯瞭規劃管理的底線。

??有規委會委員反對稱，地塊鄰近廣州東站，交通壓力本來就相當大，旁邊還有汽車客運站和地鐵出入口，再建一個人流量很大的法院審判大樓，恐怕交通更加堵塞；而且審判大樓建在這裡，今後汽車站就很難拓展。國傢住建部派駐廣東的城鄉規劃督察員陳斌更是直接表示，建議不調整該地塊交通用地性質，另行選址。

內容來自sina新聞

??前日舉行的廣州市規委會會議一共審議瞭6個議題，其中3個因各種原因未能提交表決。除白雲山南麓建商業辦公總部區遭反對外，南方人才大廈在金融城的建設規劃以及廣鐵法院在廣州東站旁建審判業務大樓的規劃均被擱置表決。

??南方人才市場欲建大廈

??對此，市國規委有關負責人解釋說，金融城對單個地塊沒有規定容積率的最高上限，而是在整個區域內進行控制，金融城二期西核心區1.32平方公裡范圍內平均容積率為3.5，低於已經開始建設的金融城一期起步區的3.8；而且二期公共綠地明顯比一期更多，一期每個地塊都是30%的綠地率，均勻分佈在每個地塊；二期把每個地塊的綠地都擠出來，建在城市溪州鄉農地貸款率利最低銀行開敞空間，綠地公共性更強，所以不對單個地塊進行綠地率的控制。

??據悉，該項目此前征求政府各部門意見時，市法制辦曾提出，金融城二期地塊控規還未正式通過審批，建議區域控規通過後再依法定程序對單個地塊的規劃進行調整。

??最終，規委會決定先對該項目擱置表決，待金融城二期控規通過審批後再議。

??前日，廣鐵法院希望在廣州東站旁邊建新的審判業務大樓的想法，也因遭到規委會委員和住建部督察員的反對而未能進行表決。

??據廣鐵法院方面有關人士介紹，2010年中央要求鐵路法院移交屬地管理，2012年廣鐵與廣東簽署移交協議，商定廣東境內鐵路法院全部擇址新建，由鐵路提供資金。而且鐵路法院移交屬地管理後，不單管轄鐵路的專屬案件，2014年已經管轄瞭航空、地鐵等案件，數量增加一倍多，2015年廣東又把鐵路法院作為集中管轄行政案件的試點，所以亟須修建新的審判大樓。

??根據其提交審議的規劃，新建項目選址禺東西路43號地塊，北鄰廣園快速路，東鄰禺東西路和廣州東站，西近廣州大道，用地面積約為1.4667公頃（約22畝）。用地性質由公路用地調整為行政辦公用地，並適度提高開發強度。

南方人才市場要在金融城建大廈廣鐵法院要在東站旁建審判大樓皆被擱置

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/15585978795305431515681.shtml

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