707高樓來瞭 二七沿江商務區首宗地60億起拍(圖)
武漢久候的二七沿江商務區終於推出瞭首宗供地。
2月27日，記者從武漢土地市場網獲悉，2015年4月8日，江岸區二七沿江商務區將采取現場掛牌的方式推出首宗打包供地，起始價為59.68億元。
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而2015年1月6日，江岸區“兩會”會議內容顯示，該商務區的核心區已拆遷完畢，今年將面向國內外頂尖企業開展招商選商，拉開建設大幕。江岸區招商宣傳片則顯示，與武昌的綠地中心606相對應，二七沿江商務區規劃建設的高樓則有707，定位為以發展企業總部、商務辦公、高端商業服務、文化旅遊及創意產業為主體，集中展現歷史文化風貌、現代都市景觀、生態宜居功能的國際企業總部型商務區。
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華麗轉身 二七沿江商務區籌謀2019年建成
拆拆拆，這是二七片近兩年來給武漢市民的大致印象，從2003年舊城拆遷開始、到漢口濱江商務區概念的提出、再到緊鑼密鼓的考察、設計、規劃、宣傳，直至地塊推出，這個片區等瞭已經有13年。
在2015年1月6日，江岸區“兩會”信息顯示，該商務區的核心區已拆遷完畢，今年將面向國內外頂尖企業開展招商選商，拉開建設大幕。
根據介紹，漢口沿江商務區二七片定位為“漢口濱江國際商務區”，以發展企業總部、商務辦公、高端商業服務、文化旅遊及創意產業為主體，集中展現歷史文化風貌、現代都市景觀、生態宜居功能的國際企業總部型商務區。
二七沿江商務區或以此為核心，與武昌隔江而立
相關人員表示，目前該地塊已有十幾傢國際型企業主動上門排隊“叫號”。
據介紹，該區域將興建10餘棟高端寫字樓，用於企業總部和商務辦公，假以時日，這片高端寫字樓集群將成為漢口江邊的新地標。
707大樓規劃視頻截圖
但規劃中，最為引人關註的，莫過於707摩天大樓，該樓主體高度為528米，集合瞭國際辦公、豪華公寓、酒店等功能。而從宣傳片中可以看到，漢口濱江國際商務區將致力打造成為智能城市、形成智能交通(涵蓋地下停車場、地下環路)，在規劃設計上註重再生能源的利用，建成後將集高端精品購物中心、集市廣場、露天劇院、音樂廳、老廠房以及江岸車輛廠老廠房文化創意園為一體，形成濱江文化、休閑特色。
根據規劃，軌道交通1號線和10號線從商務核心區通過;區域內步行交通與車行交通分離，保障步行環境安全通暢;此外，中山大道有軌電車捷運系統直達，串起江漢路與二七片這一老一新兩大商圈。
在二七片，還設計瞭武漢最具“國際范”的濱江景觀——一條“Y”字型的立體步行樹橋，將商務區內的寫字樓、軌道站點與江灘公園整體聯系起來。人們可從車站或寫字樓直接踏上樹橋，步行10分鐘至漢口江灘欣賞風景。
大咖雲集 花落誰傢將在4月揭曉
在過往的歷史中，對二七沿江商務區表現出意向的顯然不止一傢大型開發商，據記者不完全瞭解，華潤、越秀、世茂、招商局地產、方興地產、金茂投資、正威國際集團、中國交通建設集團等企業均興趣濃厚。
在華潤萬象城落戶臺北路的消息出來之前，坊間傳言華潤置地對該區域有意。而在2015年伊始，華潤更是加大瞭在武漢的投資力度，除瞭礄口、臺北路、東西湖規劃及意向項目外，坊間消息稱其意整合貸款在二七摘地。
而在早前的2013年11月13日，江岸區商務局連同市土地儲備中心等召開二七沿江商務區深化設計第二次交流會。同時意向參與的有方興地產、招商局、越秀地產、金茂投資有限公司、正威國際集團等9傢開發企業，這些企業對二七濱江商務區中的江車片最為感興趣，因為地大且已經拆遷完畢。此外，還有報道稱，相中二七地塊的還有中國交通建設集團。
從以上名單不難看出，拿地的不局限國內房企，更不乏國際型企業。
這意味著，在即將到來的4月，武漢土拍市場將上演一場“群雄爭地”的好戲。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/07235977019987460931084.shtml
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