南京 松貸首日新房認購470套
9月30日晚央行的放松限貸政策，讓持續收緊4年多的"緊箍咒"松綁，雖然政策尚未具體落地，但國慶第一天的樓市已經不再淡定，樓市認購量迅速攀升，多傢樓盤紛紛房屋信貸是什麼缺錢急用哪裡借錢"報喜"。繼限購取消之後，開發商又開始瞭對買房人新一輪的"威逼利誘"。
樓盤一片報喜聲
"本來以為一天能賣10套，沒想到一個上午就賣瞭10套。"昨天中午，正榮潤江城有關負責人一邊說一邊哈哈笑。這傢樓盤是"松貸"後南京第一個推新的，開發商表示隻是補充一批房源供應，並未進行集中開盤，因此對銷量並沒有特別的期待。
"從信貸雲林北港信貸房貸台南佳里房貸上午的表現看，買房人出手變得果斷，不再猶豫瞭。有成交的房源客戶是第一次來就買瞭。"這位負責人認為，政策變化對市場的影響很明顯。
"報喜"是昨天南京開發商的主旋律。仙林湖的金地湖城藝境表示，一個上午賣瞭10套房。雅居樂濱江國際稱，9月30日下午傳出政策消息後，晚上9點多還不斷有客戶趕來，樓盤凌晨2點才下班。和記黃埔漣城宣稱，南京取消限購後已經成交20套房。
網上房地產顯示，10月1日南京新房認購量沖高到470套。"在沒有什麼樓盤開盤的情況下認購量沖高，說明不少樓盤都有新的簽約。"有業內人士分析說。
開發商喊漲價，業內稱不現實
買房人回來瞭，開發商當然要振作精神想盡辦法"威逼利誘"，比如有傢開發商喊出口號"央行獻禮黃金周，不去旅遊去買樓"。"買房跟著政策走，樓市即將回到07年"-碧桂園城市花園在9月30日夜間打出的廣告看得人心跳加速，更生猛的口號是"節後必漲"。和記黃埔漣城昨天也宣稱，距離"國慶超級優惠"截止隻剩7天。還有一張綠城即將漲價的圖片也在網上流傳，其中顯示，公司要求各樓盤在11月1日開始漲價5%-10%。
但南京一傢地產研究機構人士分析指出，其實開發商們自己也清楚，2013年不是2008年，如今市場自發的調整更加真實，在庫存量巨大的背景下，目前就想漲價根本不現實。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/08062931938.shtml
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